Tips Untuk Menjual Tanah


Menjual tanah menimbulkan tantangan yang unik, terutama dalam masa ekonomi sulit. Jika Anda memiliki sebidang tanah urugan semarang untuk menjual, mencoba memanfaatkan tips di bawah ini untuk membuat proses penjualan sehalus mungkin.

Clean Up Properti

Sama seperti pemilik rumah meluangkan waktu untuk membersihkan, mengatur dan memperbaiki rumah sebelum penjualan, penting untuk membuat tampilan lahan menarik bagi pembeli potensial. Membersihkan daerah puing-puing, seperti sampah, sampah atau tongkat. Pertimbangkan menyingkirkan gulma, tunggul pohon tua atau pertumbuhan sedap dipandang lain yang mungkin belokan pembeli. Sedikit usaha layak waktu di sini, bahkan jika itu melibatkan membayar pihak ketiga untuk membantu. Ingat bahwa Anda ingin pembeli potensial memiliki kesan positif dari tanah ketika mereka melihatnya.

Mark Baris Properti

Gunakan bendera atau cat semprot untuk menandai dengan jelas garis properti untuk tanah yang Anda jual. Hal ini membantu pembeli melihat apa yang mereka bayar. Ini terutama penting jika tanah tetangga tak sedap dipandang atau tidak diinginkan. Dengan menandai batas-batas, Anda dapat membantu pembeli fokus pada pembelian daripada membuat mereka menghabiskan waktu ekstra mencoba untuk mencari tahu persis di mana garis batas berbohong.

Berbicara dengan Tetangga Anda

Anda pertama berhenti untuk pembeli potensial harus Anda tetangga. Mengetahui siapa yang memiliki tanah tetangga Anda, dan menanyakan apakah mereka tertarik properti Anda. Hal ini umum bagi pemilik tanah untuk memperluas kepemilikan mereka untuk properti di dekatnya, dan jika tetangga Anda tertarik, dapat membuat proses penjualan lebih pendek dan lebih mudah bagi semua pihak.

Berbicara dengan Pengembang

Jika Anda tinggal di dekat area metro atau area konstruksi yang tinggi, adalah mungkin bahwa pengembang akan tertarik untuk membeli tanah untuk proyek-proyek komersial. Berkeliling wilayah dan mencari tanda-tanda bahwa daftar nama dan jumlah pengembang yang membangun properti di daerah. Memanggil perusahaan dan menanyakan apakah mereka tertarik di tanah yang Anda jual. Meskipun banyak pemilik tanah tidak mau menjual kepada pengembang, ini bisa menjadi rute untuk menerima harga tertinggi untuk tanah Anda.

Memposting Sale online

internet telah sangat meningkat geografi pembeli potensial tanah. Website seperti landsofamerica.com dan craigslist.org beriklan ratusan properti yang tersedia untuk dijual di seluruh Amerika Serikat. Daftar properti Anda secara online untuk mencapai jumlah terbesar dari pembeli potensial dari seluruh negeri. Pastikan untuk menyertakan deskripsi menarik dan foto tanah Anda untuk menarik pembeli.

Menyediakan Pilihan Pembiayaan

Iklan bahwa tanah Anda tersedia untuk pembelian dengan opsi pembiayaan dapat meningkatkan jumlah pembeli potensial. Pertimbangkan pilihan yang masuk akal untuk properti yang Anda jual dan untuk situasi keuangan Anda. Misalnya, jika Anda menjual sebidang tanah untuk $ 5.000, Anda dapat menawarkan pembeli pilihan untuk membayar dengan $ 500 uang muka dan $ 100 pembayaran angsuran bulanan. Pastikan untuk membebankan bunga atas saldo yang sejalan dengan suku bunga pasar saat ini. Pilihan pembiayaan membuat pembeli senang dan sering memungkinkan Anda untuk menerima harga pasar yang lebih tinggi untuk lahan Anda.